Prédio Comercial

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores Localizado em uma das principais vias do Centro de Blumenau, este prédio reúne espaço comercial no térreo e duas unidades residenciais nos pavimentos superiores, oferecendo excelente potencial para geração de renda através de locação ou uso próprio. Térreo – Sala Comercial Área privativa de 154,24 m² Amplo salão principal para atendimento ao público ou instalação de mesas 02 cozinhas 02 banheiros Espaço interno com excelente circulação Churrasqueira Depósito coberto Depósito descoberto Ideal para restaurantes, cafés, lanchonetes, escritórios, clínicas, lojas ou diversos segmentos comerciais. Primeiro Andar – Apartamento 53,35 m² de área privativa Sala e cozinha integradas 02 quartos Banheiro social Excelente iluminação natural Segundo Andar – Apartamento 53,35 m² de área privativa Sala e cozinha integradas 02 quartos Banheiro social Localização Privilegiada Situado na região central de Blumenau, em uma das ruas mais tradicionais da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e instituições de ensino. Distâncias aproximadas Prefeitura de Blumenau: 1 km FURB (Campus I): 2,5 km Vila Germânica: 2 km Colégios públicos e particulares: entre 300 m e 1 km Farmácias e redes de conveniência: menos de 300 m Diferenciais ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Possibilidade de renda com locação das unidades residenciais ✔ Região com intenso fluxo de pessoas e veículos ✔ Próximo a supermercados, bancos, escolas, restaurantes e transporte público ✔ Imóvel versátil para investidores ou empresas que desejam unir operação comercial e moradia Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores, disponibilidade e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, contém imagens de IA ilustrativas Agende agora mesmo sua visita e descubra como esse imóvel pode ser o lar dos seus sonhos! Mobiliari Imóveis | CRECI 8927 J www.mobiliarisc.com.br